1996〜2006年築, 専有面積66.26㎡〜86.26㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+28.0%
大田区
98.4万円/㎡
前年比+15.0%
グランシティル・ロワイヤル久が原
東京都大田区久が原二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分
2001年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 76.26㎡の場合
相場
6,871万円
90.1万円/㎡
4,022
5,921
7,820
9,719
AI査定結果
推定相場価格
6,871万円
90.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,921万円〜7,820万円
77.6万円/㎡〜102.5万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月16日
グランシティル・ロワイヤル久が原
6,980万円（91.5万円/㎡）/ 3階 / 76.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,980万円 | 91.5万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 8,180万円 | 107.3万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/14 | 8,180万円 | 107.3万円 | 3階 | 76.27㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2025/05/11 | 8,180万円 | 107.3万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/06 | 8,180万円 | 107.3万円 | 3階 | 76.27㎡ | - | 東 |
| 2024/10/09 | 5,980万円 | 104.6万円 | 4階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 4,680万円 | 81.9万円 | 4階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は85.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グランシティル・ロワイヤル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 6,980万円 | 91.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランファセット久が原ヒルズ 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 6,660万円 | 92.8万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | リーベスト久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅15分 | 5,790万円 | 78.6万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/10 | アールブラン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 6,980万円 | 98.6万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2021/01/10 | ライオンズマンション西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 4,538万円 | 73.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズガーデン仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 8,050万円 | 99.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/06 | アールブラン西馬込トロア 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/11 | セザール仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅11分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/17 | マイキャッスル仲池上ラフィーネ 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 6,380万円 | 90.8万円 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/09 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,680万円 | 79.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、大田区では15%上昇しています。
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